Продам трехкомнатную квартиру.

Сообщение **ROMARIO** » 27.11.2016 23:53

pilottwo1, дай ссылку на эти квартиры, 77/850 завтра поеду оформляться.

Сообщение **Notzeal** » 27.11.2016 23:58

ROMARIO писал(а): й ссылку на эти квартиры, 77/850 завтра поеду оформляться.

там за них неделю ночевали возле УКСа... и список на 150 человек составили на 30 квартир...

Сообщение **ROMARIO** » 28.11.2016 00:13

kritik, вот тут я с тобой согласен на все 100. Цена решает все.

Отправлено спустя 3 минуты 34 секунды:
Notzeal, а это те которые в новинках как кость кинули на продажу, с дома 10 квартир. Да читал я как народ там под уксом ночевал. pilottwo1, если ты про них, так их больше нет и не будет.

Отправлено спустя 11 минут 55 секунд:
autorazborka.minsk, опять мимо. Уровень своего интеллекта тут ты выставил как нельзя кстати , перечитай еще и набери 300 просмотров. В своих глазах поднимешся.

Сообщение **pilottwo1** » 28.11.2016 01:40

ROMARIO писал(а): если ты про них, так их больше нет и не будет.

http://www.mapid.by/realizatsiya-kvartir/644/
Едь, оформляйся.

И про кости зря. Кто-то купил себе настоящую новую квартиру, а не старые разваленные квадраты "зато у меня окна пластиковые" по дурной цене.
Даже не к тебе претензия. Рынок недвиги просел, но не настолько, как авто. До дна далеко, но он (рынок) обязательно туда долетит. Это более медленный процесс. Сегодня рынок даже бодренько держится - показал рост. Надо просто подождать будущему покупателю.

Но я бы ориентировался на бюджетные предложения застройщиков. Таких, как МАПИД, например.

Сообщение **Nom@de** » 28.11.2016 07:51

Рома, не ведись ты на этих старых скупердяев!!
Они все равно покупать эту квартиру у тебя не будут

Обладатели замков в викторианском стиле мля)
А сами масло бу заливают

Сообщение **SIBA** » 28.11.2016 08:55

Nom@de писал(а): А сами масло бу заливают

Саня, поподробнее

Сообщение **kritik** » 28.11.2016 09:16

Саня открывай новую тему про масло бу,спрыгнем думаю туда всей гурьбой!Открой секрет кто балуется?

Сообщение **maljr.ga** » 28.11.2016 09:24

Nom@de писал(а): А сами масло бу заливают

Оч занимательно!

Сообщение **kritik** » 28.11.2016 09:30

Лёха ты что ли балуешься??

Я только пару мест могу представить где есть масло бу..Пилот без вариантов,я вообще его не меняю,кто тогда??

Сообщение **Notzeal** » 28.11.2016 10:03

вот вам... для оценки своего иммунитета

https://geektimes.ru/post/283084/
Социальный статус влияет на состояние иммунной системы.

и тем, кто не хочет читать сразу спойлер:

В результате изучения самок макак-резусов подтвердилась теория, что низкий социальный статус ухудшает состояние иммунной системы. Один из экспертов говорит, что результаты этого исследования практически наверняка применимы для людей, поскольку у других социальных приматов всё работает именно так. Субъективное ощущение себя ниже и беднее друзей/сородичей вредно для здоровья.

D2 · Сообщение **MozG** » 28.11.2016 10:06

Notzeal писал(а): В результате изучения макак

У них компов не было, только "настоящий" социум.

Notzeal писал(а): Субъективное ощущение себя ниже и беднее друзей/сородичей вредно для здоровья.

Для этого интернет и придумали, всегда можно на форумах потролить да посамоутверждаться.

Сообщение **Notzeal** » 28.11.2016 10:09

MozG, ну вот... весь спойлер расспойлерил

Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:
кстати есть и побочный эффект от ухода в интернет...
а виртуальной жизни ты альфасамец и иммунитет к троллям у тебя повышенный

а вот в реальной жизни ты все тот же... примат хоть и высший

D2 · Сообщение **MozG** » 28.11.2016 10:12

Notzeal писал(а): а вот в реальной жизни ты все тот же... примат хоть и высший

Ну тут вам не там, так что пофиг

Сообщение **ROMARIO** » 28.11.2016 10:25

pilottwo1, ну вот это уже что-то, а не голые слова и цена притянутая с потолка за уши.
Конечно в таком случае новая трешка лучше б/у, тем более как ты тут все красиво расписал 60.5 против 65, я не спорю.
Но есть несколько, но.
Выделено таких квартир всего три на дом. Я имею ввиду с площадью 77,47, ну и цена эта при 100% оплате получаем на выходе по курсу на сегодня 67 тыс., а не 65. При рассрочке платежа цена за квадрат другая 1900 руб., что равно 970 долл.
Другие пять трешек это уже 85,25м2, что имеем на выходе 74000$, опять же при 100% оплате.
Черным по белому написано:
Застройщик вправе изменить цену объекта долевого строительства (цену договора) в случаях изменения статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства жилого дома, а также в случае отсутствия вины застройщика в невыполнении срока исполнения застройщиком обязательств по договору при наличии подтвержденных решением местного исполнительного и распорядительного органа форс-мажорных обстоятельств и других, не зависящих от застройщика причин. При этом застройщик при достройке объекта вправе применять индексацию стоимости выполняемых работ в течение всего дополнительного срока строительства. Изменение цены объекта долевого строительства также возможно в случаях изменения законодательства об уплате косвенных налогов, если они оказали влияние на цену объекта долевого строительства.
Так что расчитывать на такую цену по концовке было-бы глупо. Сами строили квартиру несколько лет назад, правда от УКСа, ценник поднимался неоднократно и неслабо.
Кому достанутся квартиры которые по 67 тыс., мне тут вам объяснять не надо, вы тут все взрослые люди и сами все прекрасно понимаете, МАПИДу надо все это вывесить для широкого доступа, но это еще не значит что они достанутся всем желающим. А вот после получения ключей и ввода дома в эксплуатацию, вы эти квартиры сразу увидите на продаже, только цена на них уже будет далеко не 67 тыс.
Ну и на последок. Информация эта уже наверняка не актуальна, т.к. эта проектная декларация годичной давности и дом уже вот вот будет сдаваться, если уже не сдан. Что в принципе и к лучшему, если будут эти трешки на продаже, то посмотрите на них ценник.
А по поводу разницы в 6 тыс. Сейчас решает разница в стоимости в 500-1000, не говоря уже о шести.

Сообщение **pilottwo1** » 28.11.2016 11:33

ROMARIO писал(а): Сами строили квартиру несколько лет назад, правда от УКСа, ценник поднимался неоднократно и неслабо.

Тоже строил четыре года назад. Вернули деньги в эквиваленте 500 убитых енотов. Вполне серьезно, не шутка.

28.11.2016 11:44

kritik, Деня, ну я точно не старый скупердяй.
Не ведись на вбросы, а то сейчас затроллят тебя

Сообщение **ROMARIO** » 28.11.2016 12:03

pilottwo1, вот приехал с МАПИДа думал брать.
На сегодняшний день квартир нет и в ближайшее время на планируется. Ждите новых проектных деклараций в газете "Звязда" и на сайте МАПИДа, но появятся не скоро.

D2 · Сообщение **MozG** » 28.11.2016 12:23

Уважуха ребята! При отрицательной динамике рынка и отсутствии тенденции к изменению в обозримом будущем - вы катаетесь с бабками по городу скупаете хаты .

Сообщение **boykoc** » 28.11.2016 13:24

MozG писал(а): При отрицательной динамике рынка и отсутствии тенденции к изменению в обозримом будущем - вы катаетесь с бабками по городу скупаете хаты .

Предложи альтернативу.

D2 · Сообщение **MozG** » 28.11.2016 13:48

boykoc писал(а):
MozG писал(а): При отрицательной динамике рынка и отсутствии тенденции к изменению в обозримом будущем - вы катаетесь с бабками по городу скупаете хаты .
Предложи альтернативу.

Загугли что значит "динамика"