Продам трехкомнатную квартиру.

27.11.2016 22:20

Notzeal писал(а): Рома - найми за 200-300 уй клининг фирму - приведи все в более товарный вид, и объявление заиграет новыми красками!

свинья, рожденная в конюшне скакуном никогда не станет
(ни в коем случае никого не хочу оскорбить)

Сообщение **ROMARIO** » 27.11.2016 22:21

Notzeal, ты сейчас про фото на сайте реалта либо про те которые я закинул сюда.
Вот за 16 страниц первое коструктивное предлжение. Еще подожду, но возможно и сделаю как ты и сказал. Полностью вывезу все барахло, за неделю влуплю косметику, нафоткаем голые стены, подниму чутка ценник и в бой.

Холостяк · Сообщение **Холостяк** » 27.11.2016 22:25

С интересом прочёл все 16 листов.
О многих я был совершенно другого мнения. Неприятно разочаровываться, но то всё фигня, переживу.
Даже я, бес 80 lvl, не позволил бы себе такого панибратства с малознакомым человеком, тем более старшим, и уж точно не опустился бы до анализа его фекалий. Сами-то после акта дефекации очко своё моете, или размазываете экскременты бумагой по жопе? (риторика)
Фу бля, как же это мерзко

Взрослое столичное быдло общество

ROMARIO, я поражаюсь твоему терпению и троллеустойчивости!

27.11.2016 22:29

Холостяк писал(а): Даже я, бес 80 lvl

познакомьтесь с бесом 99 lvl
(P.S. ОН слева)

Сообщение **ROMARIO** » 27.11.2016 22:30

autorazborka.minsk, в твоем случае это так и есть. Вот только тебе лучше молчать чем что то тут писать, у тебя это лучше получится поверь. А то что ни пост - пук в воздух.

27.11.2016 22:37

ROMARIO, спасибо за комплимент, но я не барышня, в них не нуждаюсь.
исходя из сделанного фото ведра с тремя гильзами, видно, что мой пук Вы прекрасно нюхаете

Сообщение **Notzeal** » 27.11.2016 22:41

Холостяк писал(а): ROMARIO, я поражаюсь твоему терпению и троллеустойчивости!

это тестовый прогон общения... чтобы потом легко выдержать приходящих смотрунов!
там-то и в морду может захотеться дать! а низзя

ROMARIO, на косметику наверн не стоит тратить деньги (хотя смотря сколько)
но вот голые стены в 90% случаях - то, что ищут от таких квартир! врядли их будут искать на последние, явно, с закосом на последующий ремонт!

п.с. по поводу фото - те, что здесь были.

п.п.с. тема с костюмчиками пропала?

Сообщение **ROMARIO** » 27.11.2016 22:54

autorazborka.minsk, да, твой трактат-шедевр о моих какашках, который ты писал всю ночь преодолевая рвотный рефлекс, вспоминая и описывая все тяжести которые тебе пришлось испытать за саою коротенькую жизнь, был разбит всего одной фоткой с моего телефона. Чем не пук.

Отправлено спустя 9 минут 7 секунд:
Notzeal, понятно. На реалте получше, там днем и фотик толковый был, а тут я вечером на телефон.
С костюмчиками я тут погорячился, жена сказала - нет.

Сообщение **kritik** » 27.11.2016 22:56

Какой смысл сейчас что то делать,надо было делать сразу и самому с ремонтом пожить.А теперь есть как есть.Смысл деньги выбрасывать если всё равно будут душить.

27.11.2016 23:04

ROMARIO, но именно этот трактат и собрал 120 просмотров за несколько часов

Сообщение **pilottwo1** » 27.11.2016 23:19

ROMARIO писал(а): Вот тебе выборка за твои 53-55к, выбирай любую. А заодно посмотри цену за квадрат и сравни за квадрат с моей.

Ты не путай туризм с эмиграцией. Эти квартиры стоят на старте столько, а денежки покажешь, то и подвинутся - не сегодня, так через неделю. Потому я и говорю - за 55 впаришь на ура.
Но наверняка ты двигаться на пятак не собираешься.

ROMARIO писал(а): Ты знаеш у нас в стране не все пилотами работают.

Я знаю. Нас в стране 130 человек, которые летают на Боингах, а командиров всего 70. Семьдесят человек на 9.5 миллионов. Потому и зарплаты такие.
Но даже я не додумался бы купить Вольво ХС90 2009 года за 24 штуки сегодня. И предпочел купить новый Ниссан за 30 штук, вместо трехлетнего Вольво за те же деньги или дороже.
И знаешь почему? Потому, что в первом случае машину продают идиоты или люди, которые считают себя самыми умными, а во втором именно мой трезвый расчет, так как я устал от б/у машин.
Понимаешь, о чем пишу?

Не уверен, а потому повторю, что писал ранее - уже есть возможность купить новые квартиры с ценой за квадрат ниже, чем выставляют на вторичке. Но вторичка традиционно опаздывает. Она подтянется к тем ценам, которые станут еще ниже.
Про панельки от МАПИДа я вообще - они сегодня уже по 1700 бунов. Уверен, что это не предел.
Именно потому, что "

ROMARIO писал(а): Ты знаеш у нас в стране не все пилотами работают.

Сообщение **ROMARIO** » 27.11.2016 23:20

kritik, почему и нет вкину я на самые дешевенькие обои, краску, линолиум, джамшуты за недельку обновят все, благо на такое особого ума и ненадо. И будет пустая квартирка со скромненьким ремонтиком, вкинутым в цену правда. Может так и правильно будет.
С ремонтом я жил. Вот только нервная система и моя и старшего сына, когда он был еще маленький была подпорчена основательно. Тут не трогай, сюда не прислоняйся, здесь игрушками не играй, да гори оно все гаром. Теперь уже дети все подросли, все понимают, можно и ремонт.
autorazborka.minsk, не льсти себе. Один шелчок камеры решил все.

27.11.2016 23:21

ROMARIO писал(а): жена сказала - нет.

У Вас есть жена?
Я думал, что такой свинарник в квартире- удел холостяков.
Мои соболезнования

Сообщение **pilottwo1** » 27.11.2016 23:25

...кажется дождь начинается. Опять.

Сообщение **ROMARIO** » 27.11.2016 23:30

pilottwo1, какие то двойные стандарты у тебя. Те квартиры на старте, а моя уже на финише. Понятно все с тобой.
Ты вообще разницу ощущаешь в цене в 100 к по 760 за квадрат и в моей цене. Я так скажу коммуналка нынче тоже не мало стоит и будет стоить еще дороже, и не каждый может себе позволить сразу вбухать 100 к за голые стены, плюс на квадратуру ремонт, а потом еще на эти квадраты и коммуналку. А все именно потому что не все у нас на боингах летают - даже пассажирами.

Сообщение **kritik** » 27.11.2016 23:30

Ну ты даёшь!!Такое чувство что ты марафетить хочешь не для того что бы хоть кто то заинтересовался,а для того что бы ещё к цене накинуть!!Не занимайся фигнёй послушай совет,если хата на коленях,покупатель душит потому что тут всё убито,а если ремонт хороший за него не готовы платить потому что мне ваш ремонт не в жилу,всё равно буду всё ломать!Хотя как показывает практика ломать никто ничего не будет!Ты лучше цену скинь без всяких потугов.это путь к успеху.

Сообщение **ROMARIO** » 27.11.2016 23:42

kritik, нет критик. Наверное я все таки попробую с косметикой. Да и верно Слава говорил, пустые стены будут привлекательнее для покупателя, с с гомельобоями и лидойлакокраской вдвойне.
autorazborka.minsk, да, ты знаешь есть. А еще знаешь и дети есть от любимой женщины. А ты наверное до сих пор дуньку кулаковскую гоняешь и судя по уровню твоего интеллекта - это твоя карма.

Отправлено спустя 4 минуты 6 секунд:
autorazborka.minsk, у меня такое ощущение что ты тут на подтанцовке работаешь у некоторых, но за 17 страниц так ни разу в такт и не попал. Треш прям какой то.

Сообщение **pilottwo1** » 27.11.2016 23:48

ROMARIO писал(а): Ты вообще разницу ощущаешь в цене в 100 к по 760 за квадрат и в моей цене.

МАПИД предлагает трешки 77 кв.м. по цене 850 баксов. Это 65 штук против твоих 60,5 на старте. Я уверен, что более чем на 1.5 ты не подвинешься.
Разница составляет 6 тысяч. Эти 6 тысяч стоят лишних 12 метров? Безусловно.
Эти 6 тысяч стоят того, чтобы купить голые стены против квартиры, требующей, чтобы ей эти голые стены сделали на первом этапе? Несомненно.
Какие затраты понесет покупатель новой квартиры по сравнению с б/у? Меньшие.

Такая ли неподъемная сумма в 6 тысяч, после всего написанного и общей стоимости квартиры? Нет, однозначно.

Если бы в Минске продавались всего лишь две квартиры - одна за 60.5 с торгом с твоем состоянии, а вторая новая за 65, то какую бы выбрали подавляющее большинство граждан? Новую.
Но были бы и те, кто купил бы квартиру на вторичке. Изумительные дебилы. Кроме случая адекватной цены после торга.

И правильно народ пишет - поздно метаться что-то делать. Вещи вынести, квартиру отмыть и скинуть людям на голые стены. Щедро скинуть, а не щедро прибавить, как ты уже разрабатываешь план.

27.11.2016 23:49

ROMARIO писал(а): Наверное я все таки попробую с косметикой

верное решение!
не все в Нашей синеокой смогут жить в таком сарае.

ROMARIO писал(а): но за 17 страниц так ни разу в такт и не попал.

Вы слабы интеллектом, увы

Сообщение **kritik** » 27.11.2016 23:51

Рома люди раньше готовы были перплатить пару рублей за марафет,теперь им что не кинь они как быки настроены только урвать,только дешевле.Думаю тот кто захочет купить твою квартиру сделает этот выбор не из за обоев и лидской краски!ЦЕНААААА!!