VOLVO-CLUB.BY

Новостройка по 15млн. срок сдачи сентябрь, но реально думаю декабрь.
Кто что скажет? Как вы считаете подешевеют ли хаты до "по 500 за метр" ?

500 вряд ли, если только заплаты у ВСЕХ по 200 не станут с течении следующих 2-х 3-х лет. Но по 800 вполне.
ЗЫ: Сейчас по разным оценкам на руках у населения РБ 8 млрд. американско-вражеских, думаю многие выжидают того "предела".
Так что пока есть большой отложенный спрос. Когда вражеских у населения на руках совсем не будет тогда и по 300 могут быть.

весна+курс в 25 000 -уже мало осталось, дешевле возьмешь

сдается мне надо ждать

будет 600$ за кв.м. в 2016 году
вангую )

есть опасения, что эти гады по окончании строительства могут пересчитать и сказать, ой, а доплатика ты нам товарищ ишо червонец... идексации говняции и будет в итоге по 20млн за метр

Стоимость в рублях будет расти, в у.е. падать. Но то, что в любом случае пересчитают - это факт

Я бы выждал ещё.
Почему ? Против России санкции не снимаются, нефть Brent будут держать на минимуме , а значит и Рус.руб будет пока падать , но ниже 75 за 1 у.е упасть не должен, будет падать рус.руб будет расти и у нас доллар.
+ Если против Ирана снимут санкции , они начнут продавать нефть и цены на барель нефти ещё упадут. Соответственно цены на нефть упадут ещё, и т.д по цепочке...... рухнем и мы....как бы это не было печально....

Но говорят что : меньше 800 у.е за кв.м2 цены не упадут.

Жди имхо.

Я слышал что народ из долевого начал деньги забирать обратно...
по 500 имхо не будет никогда. Это не выгодно самому гос-ву, как бы нам этого не хотелось. Имхо если есть готовый вариант за 800-900 за метр - это даром. Влазить в долевое сейчас, я бы наверное повременил, хотя бы до след весны...

boykoc писал(а):по 500 имхо не будет никогда. Это не выгодно самому гос-ву, как бы нам этого не хотелось.

себестоимость метра у мапида около 300. Что невыгодно-то?

ZloKriska писал(а):

boykoc писал(а):по 500 имхо не будет никогда. Это не выгодно самому гос-ву, как бы нам этого не хотелось.

себестоимость метра у мапида около 300. Что невыгодно-то?

Так дорого? Это видимо сметная себестоимость, фактическая исходя из качества еще раза в 2 меньше)

Tapatalk

ZloKriska писал(а):

boykoc писал(а):по 500 имхо не будет никогда. Это не выгодно самому гос-ву, как бы нам этого не хотелось.

себестоимость метра у мапида около 300. Что невыгодно-то?

Это байки.

boykoc писал(а):Это байки.

Да ладно?

Может быть ты не знаешь стоимость метра новостройки в мелких городах?
Может быть ты не помнишь стоимость метра монолитных домов в годах так 2000-2003?
Или может быть, тебя не смущает, что мапид в россии по 600 строит на расслабоне?

ZloKriska писал(а):

boykoc писал(а):по 500 имхо не будет никогда. Это не выгодно самому гос-ву, как бы нам этого не хотелось.

себестоимость метра у мапида около 300. Что невыгодно-то?

тут вопрос в производственной себестоимости, себестоимости по прямым затратам или не приведи Господь о себестоимости реализации ?

Vadim_Ka писал(а):тут вопрос в производственной себестоимости, себестоимости по прямым затратам или не приведи Господь о себестоимости реализации ?

блин, страшные термины, знаю только про себестоимость строительства, а всякие откаты незапланированные траты я не считаю

ZloKriska, ну у них фонд "незапланированных затрат", включенный в себестоимость, может быть +200% к стоимости )))

Об этом то и речь. Что печально.

Хотя вот аукцион на днях был/будет. 3ка 84 метра у метро за 77к что ли (не панелька).

ZloKriska, ссылку можно?

http://realt.onliner.by/2015/08/26/aukcion-15

Также выставляется на торги 8 квартир в бывшем долгострое на Притыцкого, 97, у самой станции метро «Каменная Горка». Начальная цена «однушки» площадью 40,4 кв. м — 830 145 000 рублей ($46 543). Цены на двухкомнатные квартиры варьируются от 1 144 574 000 до 1 182 455 000 рублей ($64 172 — $66 296), единственная «трешка» площадью 82 кв. м оценена в 1 368 343 000 рублей ($76 718).

цены пестня!!!