Клубный риэлтер)))

Женщины, пиво, вино, домино. Футбол, рок-н-ролл, сосед, кимоно
Аватара пользователя
marik
Самый главный цьмо
Сообщения: 6707
Зарегистрирован: 19.10.2009 17:05
Авто: Volvo
GSM: +375293956078
Имя: Максим
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение marik »

Всем привет! Давно не заходил сюда)) Хочу предложить свои услуги клубням. Админы, перенесите если можно куда надо тему, не разобрался))
Итак, что имеем:
1. Аттестованный риэлтер (риелтор, риэлтор, кому как нравится)
2. Более 15 лет опыта работы в БРТИ
3. Помощь в покупке/продаже недвижимости
4. Полное юридическое сопровождение
https://realt.by/realtors/person/357424/

Обращайтесь, ведь когда-нибудь может понадобиться специалист, а толковых, как я :D крайне мало. Даже за консультацией милости просим.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Последний раз редактировалось marik 06.09.2023 12:20, всего редактировалось 2 раза.
Аватара пользователя
marik
Самый главный цьмо
Сообщения: 6707
Зарегистрирован: 19.10.2009 17:05
Авто: Volvo
GSM: +375293956078
Имя: Максим
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение marik »

на этот объект было два покупателя за эти деньги, правильно был создан ажиотаж и удержание спроса, объект был продан за 2 месяца, проблемных мест в нем не было
другое дело, когда когда на квартире косяк на косяке
тут речь шла в принципе о поспешности принятия решения собственником
Аватара пользователя
ROMARIO
Сообщения: 2561
Зарегистрирован: 24.02.2011 15:20
Авто: Volvo ХС90 D5 была...
GSM: 5628420
Имя: Роман
№ клубной карты: 265
Откуда: Минск
Поблагодарили: 8 раз

Клубный риэлтер)))

Сообщение ROMARIO »

marik, ты меня слышишь?
Наличие ремонта и когда была сделка, месяц?
Аватара пользователя
marik
Самый главный цьмо
Сообщения: 6707
Зарегистрирован: 19.10.2009 17:05
Авто: Volvo
GSM: +375293956078
Имя: Максим
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение marik »

не ори епт))
сделка в конце прошлого месяца, ремонт обычный (ламинат, ПВХ, плитка на кухне, кухня МДФ, сан узел в плитке, шкаф-купе в комнате)
Аватара пользователя
ROMARIO
Сообщения: 2561
Зарегистрирован: 24.02.2011 15:20
Авто: Volvo ХС90 D5 была...
GSM: 5628420
Имя: Роман
№ клубной карты: 265
Откуда: Минск
Поблагодарили: 8 раз

Клубный риэлтер)))

Сообщение ROMARIO »

marik, т.е. в базе бти сделка уже отражена.
Аватара пользователя
marik
Самый главный цьмо
Сообщения: 6707
Зарегистрирован: 19.10.2009 17:05
Авто: Volvo
GSM: +375293956078
Имя: Максим
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение marik »

ну уточни
Аватара пользователя
ROMARIO
Сообщения: 2561
Зарегистрирован: 24.02.2011 15:20
Авто: Volvo ХС90 D5 была...
GSM: 5628420
Имя: Роман
№ клубной карты: 265
Откуда: Минск
Поблагодарили: 8 раз

Клубный риэлтер)))

Сообщение ROMARIO »

marik, нет такой квартиры, по той улице в базе БТИ.
Аватара пользователя
marik
Самый главный цьмо
Сообщения: 6707
Зарегистрирован: 19.10.2009 17:05
Авто: Volvo
GSM: +375293956078
Имя: Максим
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение marik »

может потому, что там рассрочка и переход права позже?))
иди занимайся своими делами ;)
Аватара пользователя
ROMARIO
Сообщения: 2561
Зарегистрирован: 24.02.2011 15:20
Авто: Volvo ХС90 D5 была...
GSM: 5628420
Имя: Роман
№ клубной карты: 265
Откуда: Минск
Поблагодарили: 8 раз

Клубный риэлтер)))

Сообщение ROMARIO »

marik, а может все намного проще, кто то - ..з..т?
Аватара пользователя
marik
Самый главный цьмо
Сообщения: 6707
Зарегистрирован: 19.10.2009 17:05
Авто: Volvo
GSM: +375293956078
Имя: Максим
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение marik »

раскусил ты меня :o
Аватара пользователя
marik
Самый главный цьмо
Сообщения: 6707
Зарегистрирован: 19.10.2009 17:05
Авто: Volvo
GSM: +375293956078
Имя: Максим
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение marik »

ROMARIO писал(а): 17.07.2020 16:00 marik, ты меня правильно пойми, я не имею ничего против тебя и твоей деятельности, я просто имею неудачный опыт.
может все дело в этом?))
Аватара пользователя
ROMARIO
Сообщения: 2561
Зарегистрирован: 24.02.2011 15:20
Авто: Volvo ХС90 D5 была...
GSM: 5628420
Имя: Роман
№ клубной карты: 265
Откуда: Минск
Поблагодарили: 8 раз

Клубный риэлтер)))

Сообщение ROMARIO »

marik, да я думаю что все все поняли. Свое отношение к твоей деятельности я только укрепил. Креативщик из тебя так себе.
Может напиши уже людям максимальную цену сделки за квадрат на той улице? Я то знаю. Мне оно не к чему.
Аватара пользователя
marik
Самый главный цьмо
Сообщения: 6707
Зарегистрирован: 19.10.2009 17:05
Авто: Volvo
GSM: +375293956078
Имя: Максим
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение marik »

давай так, последняя тебе услуга и на этом закончим, я и так тебе уже уделил порядком своего времени)))

средняя цена по похожим объектам (хотелки продавцов): $63,270, средняя цена кв.м.: $1,633

средняя цена по сделкам БТИ: $57,071, средняя цена кв.м.: $1,472

даже по этой статистике, Тамара Ивановна в минусе)))
Аватара пользователя
builder
Сообщения: 7766
Зарегистрирован: 07.04.2012 19:09
Авто: V50 2006г. 1.6D
GSM: V50 2006
Имя: builder
Откуда: Деревенский я
Поблагодарили: 1 раз

Клубный риэлтер)))

Сообщение builder »

Можно контакт Тамары Ивановны? Уточнить хочу, точно ли о 55К речь должна идти...
они думали, что они закопают нас в землю, но они не знали, что мы — зерна
Аватара пользователя
ROMARIO
Сообщения: 2561
Зарегистрирован: 24.02.2011 15:20
Авто: Volvo ХС90 D5 была...
GSM: 5628420
Имя: Роман
№ клубной карты: 265
Откуда: Минск
Поблагодарили: 8 раз

Клубный риэлтер)))

Сообщение ROMARIO »

marik, если честно, то я все больше начинаю сомневаться в твоей профпригодности. Давай прекратим ей богу. Причем здесь цена хотелки продавцов? Ты же вроде как проффесионал?
Раз уж ты несешь бред, то скажу я - средняя цена квадрата за октябрь месяц по реальным сделкам в базе БТИ на улице Космонавтов, в г. Минске - 1152$/м2. Или ты что то имеешь против?
Аватара пользователя
ROMARIO
Сообщения: 2561
Зарегистрирован: 24.02.2011 15:20
Авто: Volvo ХС90 D5 была...
GSM: 5628420
Имя: Роман
№ клубной карты: 265
Откуда: Минск
Поблагодарили: 8 раз

Клубный риэлтер)))

Сообщение ROMARIO »

marik,
marik писал(а): 18.11.2020 17:54 средняя цена кв.м.: $1,633
Специально решил зайти на реалтбай, на такой откровенный бред даже столь ангажированный реалт бай не решился.
https://realt.by/statistics/
Изучай, креативщик.
Аватара пользователя
marik
Самый главный цьмо
Сообщения: 6707
Зарегистрирован: 19.10.2009 17:05
Авто: Volvo
GSM: +375293956078
Имя: Максим
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение marik »

так, стопэ)
о чем сейчас речь?)
ROMARIO писал(а): 18.11.2020 18:12 средняя цена квадрата за октябрь месяц по реальным сделкам в базе БТИ на улице Космонавтов, в г. Минске - 1152$/м2
все верно
еще раз повторяю, сделка не закрыта. Никто же не будет отрицать, что на рынке куча объектов по стоимости выше рынка стоит. Есть категория продавцов, которые так хотят и видят именно такую стоимость объекта. Процент продажи таких объектов, именно по этой стоимости невелик. Но они продаются. Клиент по цене вниз не идет, или продаем так, или вообще не продаем.
В сентябре продавался офис (что-то под 38 м2) на Гикало за 60к. И был продан, не смотря на то, что цена конь. Но именно этот офис нужен был покупателю, и он его купил.
Если в доме продаются идентичные 3 квартиры, но 2 из них на последнем этаже, а одна на низком, но дороже на порядок, и клиент не идет смотреть те две, т.к. боится последних этажей, это о чем говорит? Он берет ту, которая дороже, и пусть даже выше рынка. Но именно эта локация нужна. Я должен ему сказать, ты что дурак, иди покупай у конкурентов?)))

Поэтому сомнения по цене квадрата - это ваше дело.
Я думал форум засирает только тематические ветки :good: :good:
Аватара пользователя
MozG
Сообщения: 14418
Зарегистрирован: 31.08.2009 11:59
Авто: XC70 D5 03
GSM: 29-44 5664051
Имя: Максим
Откуда: Минск
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение MozG »

marik, Есть что в новой боровой до 25?
Клубное Вольво-СТО "Клубный Гараж" :good:
http://RemontVolvo.by/
Машина не может сделать человека счастливым. Нужно быть заранее счастливым человеком, чтобы управлять VOLVO
D2
Аватара пользователя
ROMARIO
Сообщения: 2561
Зарегистрирован: 24.02.2011 15:20
Авто: Volvo ХС90 D5 была...
GSM: 5628420
Имя: Роман
№ клубной карты: 265
Откуда: Минск
Поблагодарили: 8 раз

Клубный риэлтер)))

Сообщение ROMARIO »

marik писал(а): 18.11.2020 18:36 Я думал форум засирает только тематические ветки
marik, я здесь ничего не засираю. Воду здесь льёшь только ты, пока что. А я тебе по фактам прошелся. А эти свои проффесиональные примочки типа этажей, или на каждую квартиру есть свой покупатель - оставь при себе, я уже дядька взрослый что бы слушать сказки про 1700$/м2 в панельке в малиновке.
W@dim
Сообщения: 9580
Зарегистрирован: 10.10.2011 21:58
Авто: XC90 V8 2005; XC90 2.5 2005
GSM: +3752969939I9
Имя: Вадим
№ клубной карты: 96
Откуда: Слоним-Дятлово -Минск-Жодино
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 39 раз

Клубный риэлтер)))

Сообщение W@dim »

marik, Не, ну ветка тематическая.
Идет разговор. Ветка поднимается в рейтингах. Ну а как иначе :search: ...
Не жалуйся на тьму, будь САМ источником света.
У того кто делает - получается редко...у того кто не делает -не получается никогда (Конфуций)
Аватара пользователя
marik
Самый главный цьмо
Сообщения: 6707
Зарегистрирован: 19.10.2009 17:05
Авто: Volvo
GSM: +375293956078
Имя: Максим
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение marik »

MozG писал(а): 18.11.2020 18:40 marik, Есть что в новой боровой до 25?
самые дешманские 44-47к
Ответить

Вернуться в «Общеклубный offtop»