Добавлено: 11.09.2009 11:47
Стоит логистика как танк без топлива, я прошлой зиомой маниторил это рынок в части б/у техники, были такие цены сладкие что ого-го, а из за того что фирмы разорялилсь и скидывали технику за копейки, что самое интересное у лабусов были самые низкие цены причём можно было купить практически новые авто целым автопарком, фирмы продавались целиком.
У меня есть знакомые которые занимаются малыми перевозками тут на фургончиках 4,5 тонны, на жизнь хватает а вот на развитие или обновление техники шиш.
По поводу места для бильярда я не говорю что это не важно но я утверждаю что это не самое главное, важно равновесие.
Я точно так же в противовес первому примеру могу привести второй.
Один московский банк имел офис в проходном месте на главной улице, и в один день арендодатель поднял цену банку за аренду, банкиры упёрлись и пришлось переезжать в итоге клиентский поток как обрубило, и рекламу давали и бесплатную газель от черкизовского обеспечили а люди не идут. А дело в том что своим местоположением особенно в конкурентном рынке клиента надо приучать и прикармливать, и в таком случае переезд смерти подобен. Но опять нужно считать. Возможно что лучшее место и высокая аренда не лучше чем вариант с худшее место и низкая аренда и наоборот. Нужен трезвый расчёт чёткое планирование и т.д.
И вот ещё хороший ремонт помещения снятого в аренду в 80% случаев ведёт к повышению арендной платы либо к непродлению договора аренды, единственная защита долгосрочный договор аренды на на 3-5 лет на счас на такое почти никто не идёт.
Кстати вот ещё дам совет. Грамотные владельцы бизнеса думают не только о том как вложить деньги в бизнес но и как их вывести. Бизнес это риски в любом случае. А если с бизнесом пойдёт что то не так . тут важно так же продумать возврат средств, деньги за аренду никто не вернёт, деньги вложенные в оборудованиие можно вернуть на 30-70% деньги в недвижимости возвращаются на 90-100%.
Прежде чем принимать решение набрасай бизнес план, лёгенький и примерный, на 1 А4 лист, от заставит по иному смотреть на вещи.
Добавлено спустя 24 минуты:
и вот совеет, Пока думаешь куда вложить деньги, пока планируешь как это сделать, покуда делаешь расчёты и проводишь консультации раскидай эти деньги по банкам например 4 банка по 5 тык, при 12% годовых тебе за 1 месяц 200 долларов упадёт на 2 хороших кия, пока думаешь пусть деньги всё равно работают,
У меня есть знакомые которые занимаются малыми перевозками тут на фургончиках 4,5 тонны, на жизнь хватает а вот на развитие или обновление техники шиш.
По поводу места для бильярда я не говорю что это не важно но я утверждаю что это не самое главное, важно равновесие.
Я точно так же в противовес первому примеру могу привести второй.
Один московский банк имел офис в проходном месте на главной улице, и в один день арендодатель поднял цену банку за аренду, банкиры упёрлись и пришлось переезжать в итоге клиентский поток как обрубило, и рекламу давали и бесплатную газель от черкизовского обеспечили а люди не идут. А дело в том что своим местоположением особенно в конкурентном рынке клиента надо приучать и прикармливать, и в таком случае переезд смерти подобен. Но опять нужно считать. Возможно что лучшее место и высокая аренда не лучше чем вариант с худшее место и низкая аренда и наоборот. Нужен трезвый расчёт чёткое планирование и т.д.
И вот ещё хороший ремонт помещения снятого в аренду в 80% случаев ведёт к повышению арендной платы либо к непродлению договора аренды, единственная защита долгосрочный договор аренды на на 3-5 лет на счас на такое почти никто не идёт.
Кстати вот ещё дам совет. Грамотные владельцы бизнеса думают не только о том как вложить деньги в бизнес но и как их вывести. Бизнес это риски в любом случае. А если с бизнесом пойдёт что то не так . тут важно так же продумать возврат средств, деньги за аренду никто не вернёт, деньги вложенные в оборудованиие можно вернуть на 30-70% деньги в недвижимости возвращаются на 90-100%.
Прежде чем принимать решение набрасай бизнес план, лёгенький и примерный, на 1 А4 лист, от заставит по иному смотреть на вещи.
Добавлено спустя 24 минуты:
и вот совеет, Пока думаешь куда вложить деньги, пока планируешь как это сделать, покуда делаешь расчёты и проводишь консультации раскидай эти деньги по банкам например 4 банка по 5 тык, при 12% годовых тебе за 1 месяц 200 долларов упадёт на 2 хороших кия, пока думаешь пусть деньги всё равно работают,
