Клубный риэлтер)))

Женщины, пиво, вино, домино. Футбол, рок-н-ролл, сосед, кимоно
Аватара пользователя
marik
Самый главный цьмо
Сообщения: 6707
Зарегистрирован: 19.10.2009 17:05
Авто: Volvo
GSM: +375293956078
Имя: Максим
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение marik »

Всем привет! Давно не заходил сюда)) Хочу предложить свои услуги клубням. Админы, перенесите если можно куда надо тему, не разобрался))
Итак, что имеем:
1. Аттестованный риэлтер (риелтор, риэлтор, кому как нравится)
2. Более 15 лет опыта работы в БРТИ
3. Помощь в покупке/продаже недвижимости
4. Полное юридическое сопровождение
https://realt.by/realtors/person/357424/

Обращайтесь, ведь когда-нибудь может понадобиться специалист, а толковых, как я :D крайне мало. Даже за консультацией милости просим.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Последний раз редактировалось marik 06.09.2023 12:20, всего редактировалось 2 раза.
Аватара пользователя
power
Сообщения: 2274
Зарегистрирован: 05.09.2009 13:51
Авто: XC70 2,4ТБ 2002
GSM: +375297002605
Имя: Валентин

Клубный риэлтер)))

Сообщение power »

Удачи в начинаниях !!!
"Почисти вентиляцию картера, а не ищи оправданий" (с)
Аватара пользователя
builder
Сообщения: 7766
Зарегистрирован: 07.04.2012 19:09
Авто: V50 2006г. 1.6D
GSM: V50 2006
Имя: builder
Откуда: Деревенский я
Поблагодарили: 1 раз

Клубный риэлтер)))

Сообщение builder »

Тариф?
они думали, что они закопают нас в землю, но они не знали, что мы — зерна
W@dim
Сообщения: 9580
Зарегистрирован: 10.10.2011 21:58
Авто: XC90 V8 2005; XC90 2.5 2005
GSM: +3752969939I9
Имя: Вадим
№ клубной карты: 96
Откуда: Слоним-Дятлово -Минск-Жодино
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 39 раз

Клубный риэлтер)))

Сообщение W@dim »

marik, Только по Минску работаете?
Не жалуйся на тьму, будь САМ источником света.
У того кто делает - получается редко...у того кто не делает -не получается никогда (Конфуций)
Аватара пользователя
marik
Самый главный цьмо
Сообщения: 6707
Зарегистрирован: 19.10.2009 17:05
Авто: Volvo
GSM: +375293956078
Имя: Максим
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение marik »

builder писал(а): 15.07.2020 20:28Тариф?
все по ставкам Минюста
Аватара пользователя
marik
Самый главный цьмо
Сообщения: 6707
Зарегистрирован: 19.10.2009 17:05
Авто: Volvo
GSM: +375293956078
Имя: Максим
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение marik »

W@dim писал(а): 16.07.2020 09:45 marik, Только по Минску работаете?
какой регион интересует? Есть Офисы в Бресте, Новополоцке, Крым и Киев. Также в Борисове есть пара агентов
Аватара пользователя
marik
Самый главный цьмо
Сообщения: 6707
Зарегистрирован: 19.10.2009 17:05
Авто: Volvo
GSM: +375293956078
Имя: Максим
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение marik »

power писал(а): 15.07.2020 20:25 Удачи в начинаниях !!!
спасибо 😊😊
Аватара пользователя
ROMARIO
Сообщения: 2561
Зарегистрирован: 24.02.2011 15:20
Авто: Volvo ХС90 D5 была...
GSM: 5628420
Имя: Роман
№ клубной карты: 265
Откуда: Минск
Поблагодарили: 8 раз

Клубный риэлтер)))

Сообщение ROMARIO »

builder писал(а): 15.07.2020 20:28Тариф?
Ставка у них по-моему у всех одна. Разве что сейчас они охотно как то делают скидки, реально можно договориться. Неделю назад делали две сделки сразу продажа квартиры/покупка дома - нам скостили 55 базовых. Но для этого мы расторгли договор со своим агенством, через которое продавали квартиру и заключили договор с агенством продавца дома. Очень приятный бонус получился. А так по большому счету можно было все сделать самим и практически бесплатно, но желание близких людей отдать лишние 90 базовых пришлось уважать.
Аватара пользователя
power
Сообщения: 2274
Зарегистрирован: 05.09.2009 13:51
Авто: XC70 2,4ТБ 2002
GSM: +375297002605
Имя: Валентин

Клубный риэлтер)))

Сообщение power »

Сейчас вроде уже законодательно закреплен запрет брать одновременно деньги и с продавца и с покупателя.
"Почисти вентиляцию картера, а не ищи оправданий" (с)
Аватара пользователя
Alexandro333
Сообщения: 2107
Зарегистрирован: 15.02.2016 10:49
Авто: Volvo XC70 D5 AWD Momentum+ (МКПП М66) 2011 год
GSM: +375293693250
Имя: Александр
Skype: Aleksandr.Tretiakov
Откуда: Беларусь, Минск
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 12 раз
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение Alexandro333 »

power, запрета нет, но эта ситуация была на слуху, мол за одну и туже услугу дважды брать перебор жесткий.
Ну так то реально дохрена 105 базовых с одного договора, а их два (покупатель, продавец) итого 210 базовых с одной квартиры ... на сегодня это 5670 руб ... (одни маты)
Аватара пользователя
power
Сообщения: 2274
Зарегистрирован: 05.09.2009 13:51
Авто: XC70 2,4ТБ 2002
GSM: +375297002605
Имя: Валентин

Клубный риэлтер)))

Сообщение power »

С продавца берут процентами. Но по опыту все торгуемо и обсуждаемо...но тяжёлые грядут для риэлтеров времена, будет большой стояк в недвиге и падение цен.
"Почисти вентиляцию картера, а не ищи оправданий" (с)
Аватара пользователя
Д.И.
Сообщения: 9350
Зарегистрирован: 19.02.2015 21:22
Авто: S80II 2.5Т 11г. Фруша
GSM: Six23_02_58
Имя: Дед Илья
№ клубной карты: 38
Откуда: цЭнтарЪ Минска
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Клубный риэлтер)))

Сообщение Д.И. »

marik писал(а): 16.07.2020 17:39
builder писал(а): 15.07.2020 20:28Тариф?
все по ставкам Минюста
Ставки ставками, но договориться возможно. Так? ;)
-=Всё познаётся в сра*...=-
Да-с....
https://clubvolvo.by/
Аватара пользователя
builder
Сообщения: 7766
Зарегистрирован: 07.04.2012 19:09
Авто: V50 2006г. 1.6D
GSM: V50 2006
Имя: builder
Откуда: Деревенский я
Поблагодарили: 1 раз

Клубный риэлтер)))

Сообщение builder »

power писал(а): 16.07.2020 19:52 Сейчас вроде уже законодательно закреплен запрет брать одновременно деньги и с продавца и с покупателя.
Не запрещено, но судебный прецедент появился, когда суд встал на сторону покупателя отказавшегося платить за то же самое, за что уже взяли с продавца.
они думали, что они закопают нас в землю, но они не знали, что мы — зерна
Аватара пользователя
marik
Самый главный цьмо
Сообщения: 6707
Зарегистрирован: 19.10.2009 17:05
Авто: Volvo
GSM: +375293956078
Имя: Максим
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение marik »

Ребята. Вам мало форумов на тут бае и онлайнере? Все молодцы, все всё умеют сами, но потом сидят в редакции онлайнера и рыдают, как они лишились и денег и квартиры. Я же не лезу к Локиме с претензией, вот ты урюк, ведь можно и самим, а ты тут деньги ещё берёшь за замену)))
Я предлагаю свои услуги. Кто в теме, тот обратится
Аватара пользователя
marik
Самый главный цьмо
Сообщения: 6707
Зарегистрирован: 19.10.2009 17:05
Авто: Volvo
GSM: +375293956078
Имя: Максим
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение marik »

У меня сейчас в работе цепочка сделок. Все очень хрупко. Отношение сторон к происходящему крайне нервное. В жизни сами бы не договорились. Так что тут и юрист, и психолог и медиатор))
Аватара пользователя
ROMARIO
Сообщения: 2561
Зарегистрирован: 24.02.2011 15:20
Авто: Volvo ХС90 D5 была...
GSM: 5628420
Имя: Роман
№ клубной карты: 265
Откуда: Минск
Поблагодарили: 8 раз

Клубный риэлтер)))

Сообщение ROMARIO »

marik, на этих сайтах все истории о том как люди попадали на деньги при помощи риэлторов, только вот потом последние делали грустные глаза, что они сделали все что могли и правильно. Сейчас и самому можно посмотреть историю обьекта и увидеть все метки по нему. Да и знание риэлторов о наличии скажем каких либо действий с обьектом продажи в прошлом, скажем наложенных и снятых арестов на него, совершенно не обязательно вводить в уши сторон, ради совершения сделки. Ведь так?
Аватара пользователя
marik
Самый главный цьмо
Сообщения: 6707
Зарегистрирован: 19.10.2009 17:05
Авто: Volvo
GSM: +375293956078
Имя: Максим
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение marik »

ROMARIO, скажу так, сколько на встречных вариантах мне попадалось агентов, я бы ни дня с ними не работал. Тут конечно, смотря в какое аг-во обратишься. На рынке порядка 80 аг-в, из них процентов 80 классических. То есть работают по старинке, абы подписать эксклюзив, а дальше выстрелит или нет. Задача агента максимально быстро продать, а быстро-дешево.
Я могу ответить только за себя, я так не работаю, моя задача максимально дорого продать на сег день. А для этого нужно каждый день мониторить рынок и твой объект. Я не берусь за утопические проекты, где хозяин говорит, а я вот хочу за писят и мне пох, что дорого, я так хочу. В итоге он постоит месяца два-три сам, потом придет в аг-во, стартанет уже за 47, но рынок то уже ушел, и сегодня дядя это уже даже не 47.
Вступать в полемику я не буду. Я каждый день работаю с возражениями. Проверить квартиру конечно вы можете, но не на 100 процентов. Даже абстрагируясь от профессии, я бы квартиру покупал через аг-во, да пусть крайне редкий случай, когда может быть косяк. но вот цена ошибки слишком высока.
Аватара пользователя
marik
Самый главный цьмо
Сообщения: 6707
Зарегистрирован: 19.10.2009 17:05
Авто: Volvo
GSM: +375293956078
Имя: Максим
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение marik »

ROMARIO писал(а): 17.07.2020 12:13 при помощи риэлторов
ну да, то что нотариус в наследственное дело смотрел с бодуна, тут конечно, вина риэлтера))
Аватара пользователя
ROMARIO
Сообщения: 2561
Зарегистрирован: 24.02.2011 15:20
Авто: Volvo ХС90 D5 была...
GSM: 5628420
Имя: Роман
№ клубной карты: 265
Откуда: Минск
Поблагодарили: 8 раз

Клубный риэлтер)))

Сообщение ROMARIO »

marik, лично в моем случае цена некомпетентности риэлтора в свое время, даже двух - стоила мне очень дорого. Три года из жизни можно сказать ушли в судебные тяжбы. Хотя при разговорах все были такие грамотные и подкованные, все проверили, а элементарную вещь упустили и пошло-поехало. Благо хоть деньги согласилось вернуть агенство без суда, но по моей просьбе, искренне считая до этого что они сделали свою работу. Кстати по правде сказать мое лицо тоже засветилось и на анальнере и на туте, что тоже сыграло свою роль в решении вопроса, а вот агенство просто самоустранилось. А сейчас попасть на темную квартиру это как два пальца об асфальт, мы были первыми цветочками и наличие риэлтора не спасет от жулья на этом поприще.
Аватара пользователя
marik
Самый главный цьмо
Сообщения: 6707
Зарегистрирован: 19.10.2009 17:05
Авто: Volvo
GSM: +375293956078
Имя: Максим
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Клубный риэлтер)))

Сообщение marik »

ROMARIO, что за аг-во было?
Ответить

Вернуться в «Общеклубный offtop»