покупка/продажа гаража

[Scutum]

Может кто покупал/продавал гараж в последнее время? Поделитесь какой порядок оформления? Какие документы должны быть на гараж? Какие "подводные камни" были в этой процедуре? Кто за что и сколько платит?
Заранее спасибо.

[Vowan]

ап!

[Scutum]

В общем на сегодня процедура для Минска следующая: продавец едет в БТИ (ул. Румянцева, 14) со свидетельством о государственной регистрации и техническим паспортом на гараж, а также со своим личным паспортом. Если продавец женат(замужем), то требуется также нотариально заверенный отказ от претензий на гараж супруга(супруги). В БТИ продавец заказывает хранящуюся в архиве документацию на пока еще свой гараж для переоформления на покупателя. Далее, в назначенный день и время продавец и покупатель приезжают в БТИ для оформления договора купли-продажи гаража. При этом для экономии времени желательно иметь при себе копии паспортов обеих сторон, также необходимы и оригиналы паспортов. После согласования всех нюансов гос. регистратором составляется договор купли-продажи гаража в трех экземплярах. Затем необходимо оплатить в беларусьбанке (отделение находится рядом) две пошлины: 175тыс. бел. руб. за оформление договора купли-продажи и 69тыс. бел. руб. еще за что то там, не помню уже. Платят эти 244 тыс. обычно обе стороны пополам. После этого покупатель рассчитывается с продавцом за гараж. Далее в присутствии гос. регистратора сторонами подписывается 3 экземпляра договора купли-продажи. Затем довольный покупатель получает техпаспорт на гараж и расписку гос. регистратора о получении им от покупателя копии паспорта гражданина РБ, договора купли-продажи и заявления о регистрации гаража. Еще ему вручают очередную квитанцию об оплате в размере 41тыс. бел.руб. за гос. регистрацию (оплачивается уже не в отделении беларусбанка, а в кассе БТИ). Через 10 дней нужно забрать готовое свидетельство о гос. регистрации гаража и уже зарегистрированный свой экземпляр договора купли-продажи в БТИ. На этом все