Пмогите оценить гараж

[Morion]

Имеется гараж на Некрасова, прямо возле заправки: первый ряд, крайний. Обычный бокс 3х6, крыша не течет, вентиляция не доделана (впускное сделал по осени, трубу с помощью егорки добыл дюже гарную, но не врезал еще в крышу). Еще со советских времен пол просто грунтовый, и яму я делать не рискну: торфяник кругом, мало ли... но, наверное, перед продажей все же залью стяжку с гидроизоляцией. Полок, стеллажей нет — просто бокс для хранения машины. Гараж находится в 300м от торгового центра "Автозапчасть" и в 1 км от квартала новой застройки. Смотрел генплан застройки Минска: данный гаражный массив к сносу не запланирован.

Как полагаете, за сколько его реально продать, если что?

[Alex2379]

прозвони объявки, рядом со сторожкой должна быть доска объявлений

Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд:
год назад в массиве перед Автозапчастями (с Богдановича если ехать за мини АЗС сразу) с подвалом что-то в р-не 13тыс. знакомый продал, быстро, но вроде не тот кооператив

[Morion]

в массиве перед Автозапчастями

Не, не тот. И у меня гараж, поди, попроще будет-то

[andrey.razbor]

Morion, если цена будет адекватная, я бы возможно приобрел

[Morion]

andrey.razbor, тебе этот вопрос не горит? Тут дело такое: сейчас в нем стоит белая, ее нужно собрать обратно на ход, после чего вывезти оттуда накопившееся за годы. Т.о. я думал продавать его в конце лета где-то (ну, или заключать договор с отсрочкой вступления в силу); да и сам факт принятия решения о продаже состоится или не состоится только через пару недель.

В общем, если не горит по сроку, то стукнись в личку. Тебе ж под склад, да? По цене, думаю, есть шансы прийти к взаимопонимаю.

[andrey.razbor]

Morion, не горит...

[Morion]

ОК, тогда наберу через несколько недель, как будет время его показать — ну, чтобы ты уже представлял, о чем идет речь, и мог понимать, стоит ли ждать, пока мне удастся его освободить для продажи.

[Morion]

Тем временем, все еще буду рад мыслям о том, сколько ему реальная цена. В моем массиве, гаражи с ямой выставляют вменяемые люди за 8К, не больше.

[builder]

В моем массиве, гаражи с ямой выставляют вменяемые люди за 8К, не больше.

Сам же пишешь - не горит. Гаражи товар штучный, поэтому тяжело точно определить адекватную цену. Выстави десятку, подожди месяц - посмотри сколько звонков и какая реакция, потом если чё скинь штуку и т.д... Как раз к концу лета и определишь.